Камбоджа становится все более привлекательной для иностранных инвесторов благодаря своей быстро развивающейся экономике и благоприятному инвестиционному климату. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества недвижимости в Камбодже и причины, по которым стоит обратить на нее внимание.

1. Высокая доходность

Одним из главных преимуществ инвестиций в недвижимость Камбоджи является высокая доходность. Средняя доходность составляет от 15% до 20% годовых в долларах, что делает этот рынок особенно привлекательным для инвесторов. Гарантированная арендная плата и рост цен на недвижимость обеспечивают стабильный доход.

2. Низкие налоги и полное владение

Камбоджа предлагает уникальные условия для иностранных инвесторов. Здесь отсутствует налог на прирост капитала, а также иностранцы могут получить 100% владение недвижимостью (FREEHOLD), что даёт полное право на собственность. Это редкость для многих стран региона и значительно упрощает процесс инвестирования.

3. Стабильная экономическая среда

Камбоджа демонстрирует стабильный экономический рост, с ежегодным приростом ВВП в 6%. Это делает страну привлекательной для долгосрочных инвестиций. Хорошая политическая ситуация и поддержка правительства способствуют принятию мер, направленных на развитие инфраструктуры, что также положительно сказывается на рынке недвижимости.

4. Развивающаяся инфраструктура

Развитие инфраструктуры в Камбодже идёт быстрыми темпами. Построенные дороги, новые аэропорты и улучшенные транспортные системы делают страну более доступной для туристов и бизнеса. Это, в свою очередь, способствует росту спроса на жильё и коммерческую недвижимость.

5. Привлекательность для туристов

Камбоджа, известная своими историческими памятниками и прекрасными пляжами, становится всё более популярной среди туристов. Храмы Ангкор-Ват привлекают миллионы туристов ежегодно, что обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости. Это открывает возможности для инвесторов, рассматривающих сдачу жилья в аренду.

6. Гибкие условия покупки

Покупка недвижимости в Камбодже может быть организована с помощью гибких условий, включая рассрочку платежей на 3-5 лет. Это позволяет инвесторам начать свой путь к владению недвижимостью с меньшими начальными затратами.

7. Разнообразие объектов недвижимости

Камбоджа предлагает широкий выбор объектов: от кондоминиумов до вилл и коммерческой недвижимости. Каждый инвестор может найти вариант, соответствующий своим потребностям и бюджету. Кондо часто предлагаются с полной отделкой и вьющимися удобствами, что делает их идеальными для аренды.

Заключение

Инвестиции в недвижимость Камбоджи представляют собой уникальную возможность для иностранных инвесторов. Высокая доходность, отсутствие налогов на прирост капитала и стабильная экономическая среда делают эту страну привлекательной для вложений. С каждым годом Камбоджа привлекает все большее количество инвесторов, и дальнейшее развитие рынка недвижимости лишь подтверждает этот тренд.